Vermietung – Wohnen am Lindenbusch in Borken-Weseke, Penthouse mit Dachterrasse

46325 Borken-Weseke, Wohnung zur Miete

Vermietung - Wohnen am Lindenbusch in Borken-Weseke, Penthouse mit Dachterrasse - GR C15 DG Vermietung - Wohnen am Lindenbusch in Borken-Weseke, Penthouse mit Dachterrasse - Immobilien Garvert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1828
  • Objekttyp
  • Adresse
    46325 Borken-Weseke
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    960 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    108,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,40 kWh/(m²·a)
  • Ener­gie­be­darf:
    74,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil des modern ausgestatteten Wohnensembles - "Wohnen am Lindenbusch" in Weseke. Diese Häuser sind durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug und durch angrenzende offene, lichtdurchflutete Laubengänge miteinander verbunden. Die Laubengänge sind so breit angelegt, dass die Möglichkeit eines zusätzlichen Sonnenplatzes vor jeder Wohnung möglich ist.

Diese schöne 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Um den Flur gruppieren sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, die offene Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der an der Küche angrenzt. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung ist modern: das Bad, die Fußbodenheizung, SAT-Anlage, Rollladensteuerung und vieles mehr.... Der Eingangsbereich, das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafraum ist ein Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgelegt.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz sowie Abstellfläche für Fahrräder. Im Kellergeschoss gibt es für jede Wohnung einen Abstellraum.

Die Wohnung ist ab 1. Mai 2019 bezugsfrei.

Zur Kaltmiete von 480,00 EUR kommen 108,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an. Tierhaltung (Hund, Katze) ist nicht möglich. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Schätzwert.

Die Mindestmietdauer soll 3 Jahre betragen.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

Penthouse - Wohnung Nr. C15
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken

Allgemeine Ausstattung / Extras:
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesen / Vinyl-Designboden in Holzoptik
eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz
überdachte Abstellfläche für Fahrräder
Glasfaseranschluss vorhanden
Der Grundriss weicht leicht vom tatsächlichen Zustand ab

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 74,4 kWh (m²a), Erdgas, Bj. 2016, Energieeffizienzklasse B

Lage

Das Objekt "Wohnen am Lindenbusch" befindet sich im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, zentral im Ortskern gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ortskern. Weseke liegt im Grünen, umringt von Feldern und Wiesen.

Das Stadtzentrum von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 7 km entfernt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.

Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 13 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist die Stadt Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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