Vermietung – 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Doppelgarage in Borken-Weseke
46325 Borken-Weseke, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDA2190
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ObjekttypWohnung
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Adresse46325 Borken-Weseke
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Wohnfläche ca.129 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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GarageStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.400,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.10.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr schöne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus.
Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht man die moderne und helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m²: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang zur großen Dachterrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Gästezimmer/Büro, Bad mit ebenerdiger Dusch, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Die Ausstattung wird Sie überzeugen: Aufzug, Fußbodenheizung, Raffstore mit Elektroantrieb, Bad mit bodenebener Dusche und hochwertig eingebauten Möbeln u.a. einem Glaswaschbecken, Vorrichtung für einen Ofen im Wohn-/Esszimmer, Fenster mit 3-facher Wa¨rmeschutz-Isolierverglasung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung u.v.m. Die große Doppelgarage vervollständigt das Angebot.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
Zur Kaltmiete von 1.200,00 EUR kommen 230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung, Einbauküche) und 100 EUR für die Doppelgarage hinzu. Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
Dachgeschoss rechts:
- Flur
- Wohn-/Esszimmer, offene Küche (inkl. Einbauküche) mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Gästezimmer/Büro
- Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Möbel (u.a. Glaswaschbecken)
- Gäste-WC mit Waschbeckenunterschrank
- Abstellraum mit Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner und Zugang zur Dachterrasse
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- barrierearm
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Raffstores mit Elektroantrieb
- Einbauküche
- Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Möbel (u.a. Glaswaschbecken)
- Fenster mit 3-facher Wa¨rmeschutz-Isolierverglasung
- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
- große Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Doppelgarage (100EUR/mtl.)
Energieausweis vom 04.10.2018:
Bedarfsausweis: 29,7 kWh (m²a), Brennwert
Baujahr Gebäude 2018
Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Energieeffizienzklasse A+
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, in Ortskernnähe. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie ist ca. 450 m entfernt. Ein Kindergarten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ortskern. Weseke liegt im Grünen, umringt von Feldern und Wiesen.
Das Stadtzentrum von Borken mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 7 km entfernt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 13 km. Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr nach Essen (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.