Neubau in Raesfeld! Attraktive, komfortable Maisonette-Wohnung mit Balkon

46348 Raesfeld, Wohnung zum Kauf

Neubau in Raesfeld! Attraktive, komfortable Maisonette-Wohnung mit Balkon - Wohnung 4_Dachgeschoss Neubau in Raesfeld! Attraktive, komfortable Maisonette-Wohnung mit Balkon - Wohnung 4_Spitzboden Neubau in Raesfeld! Attraktive, komfortable Maisonette-Wohnung mit Balkon - Immobilien Garvert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1927
  • Objekttyp
  • Adresse
    46348 Raesfeld
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    7.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    226.040 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Raesfeld wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Stil eines Doppelhauses neu gebaut. Jeweils 4 Wohnungen befinden sich in den beiden Häusern, die im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Die Fertigstellung ist für Februar 2020 geplant.

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (Diele, Duschbad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon) und im Spitzboden (Flur, Büro/Kinderzimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine). Überzeugen wird Sie die komfortable Ausstattung, z. B. moderne Heizung (Sole-Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Bad mit bodenebener Dusche und WC in weißer Keramik, u.v.m.

Der PKW-Stellplatz (kostet zusätzlich 7.500,00 EUR) und eine Abstellfläche für Fahrräder vervollständigen das Angebot.

Gern beraten wir Sie ausführlich über die Ausstattung dieser Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

Wohnung Nr. 4 - ca. 80,4 m² Wohnfläche:

Dachgeschoss
- Diele mit Treppenaufgang in den Spitzboden
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Schlafzimmer

Spitzboden
- Flur
- Kinderzimmer/Büro
- Toilette und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme, Abstellfläche für die Waschmaschine

Allgemeine Ausstattung/Extras:
elektrische Rollläden (außer Velux-Fenster)
weiße Innentüren
Glastür (Wohnzimmer - Diele)
Bodenfliesen im Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer und Küche
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Bad mit bodenebener Dusche, in weiß
WC im Spitzboden, in weiß
Heizung und Warmwasser, Sole-Wärmepumpe
Eigene Heiztherme im Spitzboden (Hauswirtschaftsraum)
Treppe Dachgeschoss/Spitzboden mit Fliesen belegt
SAT-Anlage
Treppe im Treppenhaus mit Granit-Natursteinplatten belegt
PKW-Außenstellplatz Kaufpreis zusätzlich 7.500,00 EUR

Es liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern der Gemeinde Raesfeld (Kreis Borken) in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung sowohl an die Kreisstadt Borken im Westmünsterland als auch an das Ruhrgebiet und den Niederrhein.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Sportzentrum, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das nahe gelegene Schloss Raesfeld (1 km) mit dem schön angelegten Tiergarten und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Kreisstadt Borken mit Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. und ihrem kleinstädtischen Flair ist in etwa 10 Kilometern mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Neben einem breit gefächerten Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Sportbegeisterte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten - im Borkener Freizeitbad Aquarius mit Saunalandschaft und im Sportzentrum, auf dem Segelflugplatz und dem Freizeitgelände Pröbsting mit See und Kletterwald.

Verkehrstechnisch ist Raesfeld optimal durch die B 70, die B 224, die A 31 (ca. 10 km) und die A 3 angebunden.
Mit dem stündlichen Zugverkehr in Borken (Regionalbahn Borken - Essen) oder mit dem Bus ist Raesfeld auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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