Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäude und Garage in Groß-Reken
48734 Reken, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDA2586
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48734 Reken
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Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstück ca.663 m²
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Zimmer6
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis339.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen einen Ort, wo Sie und Ihre Familie Ruhe genießen und sich wohlfühlen können? Ein Zuhause mit einem Garten und ca. 151 m² Wohn- und ausgebaute Nutzfläche, welches Sie nach eigenen Wünschen gestalten können?
Das freistehende Wohnhaus mit Vollkeller wurde 1952 auf einem 663 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Anbau des Hauses.
Rund um die Diele im Erdgeschoss gruppieren sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein WC und ein Bad mit Dusche. Das Haus verfügt über einen Anbau mit teilweiser ausgebauter Nutzfläche. Weitere Rückzugsorte befinden sich im Dachgeschoss.
Einige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgefu¨hrt: u.a. das Dach 2009 erneuert und gedämmt sowie im Erdgeschoss das Bad mit ebenerdiger Dusche komplett barrierefrei umgebaut.
Ein Highlight ist der Garten, der sich durch die Ausläufer der hohen Mark mit einem kleinen Gefälle wunderbar gestalten lässt. In einem ca. 30 m² großen Gartenhaus lässt es sich nicht nur im Sommer gut feiern.
Eine 1970 errichtete Garage rundet das Angebot ab.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und schauen Sie sich diese Immobilie einmal näher an.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.
Ausstattung
Erdgeschoss (EG)
-Wohnzimmer
-Essen
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche barrierefrei, Waschtisch, WC
-Diele/Flur
-Gäste-WC
-Anbau mit 40m² ausgebauter Nutzfläche
Dachgeschoss (DG)
-4 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne, Waschtisch, WC
Kellergeschoss (KG)
-Flur
-Heizungsraum
-Waschkeller
-Räume für Vorrat /Abstellmöglichkeiten
-2 Zugänge zum Keller
Allgemeine Ausstattung/Extras:
-2009 Dach neu eingedeckt
-2009 Bad im EG modernisiert mit ebenerdiger Dusche
-Ölheizung Fa. Buderus
-Böden: Fliesen, Laminat
-EG: Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch
-Garten Südlage
-Gartenhaus
-Garage
-Keller mit Abstellräumen, und Heizungsraum
-2 Zugänge zum Keller (Haus und Anbau)
-SAT-TV
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Reken, In Groß-Reken, im Kreis Borken – in einem gewachsenen Wohngebiet, in schöner, ruhiger Lage und nah am Ortskern. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten.
Die Gemeinde Reken ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im schönen Naturpark Hohe Mark mit seichter Hügellandschaft. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Bank, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß (ca. 12 min) oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, gibt es im Ortsteil Maria Veen. Für die aktive Freizeitgestaltung und für Kulturinteressierte hat die Gemeinde Reken ebenfalls einiges zu bieten und die landschaftlich schöne und waldreiche Umgebung lädt zu Bewegung und Entspannung ein.
Urbanes Leben findet sich im Umkreis von ca. 20 km in den Städten Borken, Dülmen, Coesfeld und Dorsten. Durch die B 67, die A 31 und A 43 sowie den Zugverkehr (Regionalbahn) ist Bahnhof Reken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet und Münster angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.