Vermietung -Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in ruhiger, zentraler Lage von Raesfeld
46348 Raesfeld, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDA1974
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse46348 Raesfeld
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Wohnfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.198 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Baujahr2019
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CarportStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.900,00 EUR
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Kaltmiete1.438,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Neubau
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein modernes, großzügiges Zuhause in stadtnaher Wohnlage? Ein Häuschen mit Lieblingsplätzen zum Wohlfühlen? Dann sehen Sie sich diese Doppelhaushälfte an!
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume - das Zentrum des Hauses – für Gemeinschaft, Entspannung, zum Kochen und Speisen: offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum und das Treppenhaus.
Die persönlichen Rückzugsorte liegen im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschbecken (Keramik: weiß), der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Ausgestattet sind diese eleganten Häuser mit Fußbodenheizung (Erd- und Obergeschoss), elektrischen Rollläden, Netzwerk-Kabel und überwiegend mit beigen Bodenfliesen sowie in den Schlafzimmern Vinylböden.
Ein Carport (50,00 EUR pro Monat) - Vorbereitung Ladekabel für Elektro-Auto - mit einer Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab.
Zur Kaltmiete von 1.438,00 EUR kommen ca. 140,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu. Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser rechnet der Mieter separat direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Das Haus ist ab 1.10.2026 bezugsfrei. Tierhaltung ist nicht möglich.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- offene Küche
- Hausanschlussraum
- Treppenhaus
Obergeschoss:
- Flur
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner
- Treppenhaus
Dachgeschoss:
- Zimmer
- Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Abstellraum
- Treppenhaus
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden
- Oberböden überwiegend Fliesen, modern beige
- Schlafzimmer Vinylböden
- Gäste-WC
- Bad im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Bad im Dachgeschoss mit Badewanne, Toilette, Waschbecken (Keramik: weiß), Handtuchheizkörper
- Abstellplatz für die Waschmaschine und Trockner im Obergeschoss
- Heizung (Luft-/Wärmepumpe - Strom)
- Netzwerk-Kabel ist im Haus verlegt
- Terrasse und Garten
- 1 Carport (50,00 EUR pro Monat) mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie Vorbereitung Ladekabel für Elektro-Auto
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
Energieausweis
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Raesfeld (Kreis Borken) in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung sowohl an die Kreisstadt Borken im Westmünsterland als auch an das Ruhrgebiet und den Niederrhein.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Sportzentrum, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in Raesfeld auf kurzen Wegen zu erreichen. Das nahe gelegene Schloss Raesfeld (2,2 km) mit dem schön angelegten Tiergarten und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Kreisstadt Borken mit Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. und ihrem kleinstädtischen Flair ist in etwa 8,5 Kilometern mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Neben einem breit gefächerten Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Sportbegeisterte kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten - im Borkener Freizeitbad Aquarius mit Saunalandschaft und im Sportzentrum, auf dem Segelflugplatz und dem Freizeitgelände Pröbsting mit See und Kletterwald.
Verkehrstechnisch ist Raesfeld optimal durch die B 70, die B 224, die A 31 (ca. 10 km) und die A 3 angebunden.
Mit dem stündlichen Zugverkehr in Borken (Regionalbahn Borken - Essen) oder mit dem Bus ist Raesfeld auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.