Neubau! Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten, im 4-Familienhaus, Borken-Weseke_A2510
46325 Borken, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Christoph Garvert
-
FirmaImmobilien Garvert
-
AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDA2510
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse46325 Borken
-
Wohnfläche ca.73 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer1
-
Wohneinheiten13
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2026
-
ZustandErstbezug
-
Stellplatz8.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaufpreis293.200 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Neubau
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kapitalanlage oder suchen Sie eine attraktive und moderne Eigentumswohnung, in ruhiger Lage? Mit Terrasse und Garten oder Balkon? Dann schauen Sie sich dieses neu geplante, sehr schöne Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in Weseke an.
Die Wohnungen verfügen über eine wertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss - im Erdgeschoss entstehen zwei 3-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss/Spitzboden zwei Maisonette-Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
Die Ausstattung - Alles auf einem Blick:
-Außenwand Klinker (wärmegedämmte Verblendfassade)
-Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung – innen weiß, außen anthrazit
-Innentüren weiß
-Rollläden mit Elektroantrieb
-Fliesen in Wohnräumen, Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Balkon, Terrasse
-Designboden in Schlafräumen
-Bäder: WC, Waschtisch weiß, bodenebene Dusche, Handtuch- /Badheizkörper
-Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe
-Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung
-Stellfläche für die Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
-PKW-Außenstellplatz (8.000,00 EUR)
-Fahrrad-Außenstellplatz
-Hausanschlussraum
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen in der Ausstattung, im Grundriss/in der Wohnflächenberechnung, in den Ansichten ergeben.
Gern informieren wir Sie individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.
Ausstattung
Wohnung 2 im Erdgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche
- Flur
- Wohnen/Essen und offene Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Eltern-Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche
- Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an.
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und am Ende einer Stichstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit Gärten.
Felder und Wiesen sind nur wenige hundert Meter entfernt und direkt von der Haustür aus können Sie zu schönen Fahrradtouren durch die münsterländische Parklandschaft starten.
Wesekes Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie ist ca. 500 Meter nah und zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Grund- und eine Realschule sowie Kindergärten sind in Weseke vorhanden, ebenfalls ein Hallenbad und Sportplätze.
Der Stadtkern von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 9 km entfernt und innerhalb weniger Autominuten sind Sie in der Innenstadt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 15 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) von der Stadt Borken aus, ist Weseke verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.