Wohnen in Borken-Weseke, Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
46325 Borken-Weseke, Wohnung zur Miete
2 Zimmer 66 m² Wohnung in Borken-Weseke zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, Fliesenboden, Dusche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AnschriftWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDA1677
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ObjekttypWohnung
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Adresse46325 Borken-Weseke
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2017
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Außenstellplatz1
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Kaution1.320,00 EUR
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Kaltmiete660,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.01.2019
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Gültig bis09.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, halboffene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Ausstattung ist zeitgemäß: wunderschönes Duschbad, Fußbodenheizung, Rollladensteuerung, Glasfaseranschluss und vieles mehr.... Der Eingangsbereich, das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgelegt.
Alle Terrassen werden durch Hecken als Sichtschutz getrennt. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz sowie Abstellfläche für Fahrräder. Im Kellergeschoss gibt es für die Wohnung einen Abstellraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Zur Kaltmiete von 660,00 EUR kommen 150,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Miete für den Stellplatz beträgt 25,00 EUR pro Monat. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
Erdgeschoss – Wohnung Nr. A 21
- Flur
- Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- halboffene Küche
- Hauswirtschaftsraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)
Allgemeine Ausstattung / Extras:
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesen / Vinyl-Designboden in Holzoptik
eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz ( 25,00 EUR )
überdachte Abstellfläche für Fahrräder
Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweis vom 10.01.2019:
Bedarfsausweis: 61,5 kWh (m²·a), Erdgas, Bj. 2017, Energieeffizienzklasse B
Lage
Das Objekt "Wohnen am Lindenbusch" befindet sich im Stadtteil Weseke der Kreisstadt Borken, zentral im Ortskern gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ortskern. Weseke liegt im Grünen, umringt von Feldern und Wiesen.
Das Stadtzentrum von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 7 km entfernt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 13 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist die Stadt Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.