Vermietung – Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten in Borken-Marbeck (Außenbereich)
46325 Borken, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDA2668
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ObjekttypWohnung
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Adresse46325 Borken
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2
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Zustandgepflegt
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Kaution1.460,00 EUR
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Kaltmiete730,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich suchen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Die Kosten hierfür sind in der Miete enthalten.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, die insbesondere an warmen Sommertagen für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Außerdem ist eine Wallbox vorhanden, die nach Absprache mitgenutzt werden kann und das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.
Zur Kaltmiete von 730,00 EUR kommen 200,00 EUR Betriebskostenpauschale hinzu. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind in der Betriebskostenpauschale enthalten.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Ausstattung
Dachgeschoss (DG):
- Flur
- Garderobe
- Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Küche
- Essbereich, Wohnzimmer
- Treppe ins Obergeschoss
- Schlafzimmer
Allgemeine Ausstattung / Extras:
ländliche Lage im Außenbereich
Helle Dachgeschosswohung
Klimaanlage im Wohn/ Essbereich
Einbauküche
Badezimmer mit bodenenbener Dusche
Anschlüsse Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
Energieausweis
Es liegt noch kein Energieausweis für dieses Haus vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in Marbeck, dem ländlichen Stadtteil der Kreisstadt Borken, in idyllischer Randlage und inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Direkt von der Haustür aus können Sie zu schönen Fahrradtouren starten. Bis zum Stadtteil Marbeck mit Kindergarten und Grundschule sowie Bäckerei, Modehaus, Pizzeria und Bank sind es gut 1 Kilometer.
Die Orte Raesfeld und Heiden mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen jeweils etwa 5 Kilometer entfernt. Die Stadtmitte von Borken mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentren, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. ist ebenfalls in etwa 5 Kilometern zu erreichen. Das kleinstädtische Flair lädt zum entspannten Bummeln und Genießen ein. Neben einem breit gefächerten Schul- und Weiterbildungsangebot hat Borken auch für Kulturinteressierte einiges zu bieten an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Freiluftfans und Sportbegeisterte kommen in Borken ebenfalls auf ihre Kosten. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.
Durch die B 67, die B 224 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) vom Bahnhof Marbeck (Borken - Dorsten - Essen) aus, ist der Stadtteil verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 20 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.