Ladenlokal in Borken-Marbeck, zentral gelegen
46325 Borken-Marbeck, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Garvert
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FirmaImmobilien Garvert
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AdresseWilbecke 30
46325 Borken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDA2439
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse46325 Borken-Marbeck
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Nutzfläche ca.63 m²
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Zustandgepflegt
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten90,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Lokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral in Borken-Marbeck.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 63 m², welche sich in mehrere Bereiche aufteilt. Ein modernes WC ist vorhanden. Ursprünglich wurde das Lokal als Friseurbetrieb genutzt, es bietet zudem vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei.
Zur Kaltmiete von 500,00 EUR netto kommen 90,00 EUR Nebenkosten hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser). Die Kosten für Gas und Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Erdgeschoss (ca. 63 m²)
Es liegt noch kein Energieausweis vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Borken im Stadtteil Marbeck - in
einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Der Naturpark Hohe Mark liegt direkt vor der Haustür. Bis zum Freizeit- und Erholungspark Frankenhof sind es ca. 7 km, und das Schloß Raesfeld mit seinem schön gestalteten Tiergarten (Parkanlage) ist ca. 8 km entfernt. Die ländliche Umgebung ist für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge sehr gut geeignet. Reitanlagen und ein Tennisplatz in direkter Nähe.
Marbeck verfügt über eine Grundschule und Kindergarten, zwei Bäcker,
ein modernes Modekaufhaus, Elektrofachmarkt und ein Restaurant.
Die Nachbargemeinde Heiden ist ca. 3 km entfernt, mit diversen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bank, Gastronomie.
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, darunter ein Frei- und
Wellenbad, sowie ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein
Der Stadtkern von Borken mit zahlreichen Fachgeschäften,
Einkaufszentrum, etc. sowie einem breit gefächerten Schul-,
Weiterbildungs-, Sport- und Kulturangebot, liegt etwa 7 km entfernt und
ist mit Bus, Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen.
Durch die B 67, die nahegelegene Auffahrt zur A 31 und die A3 sowie
den Zugverkehr (Regionalbahn Borken -Essen) mit Haltestelle: Heiden-
Marbeck (ca. 700 m entfernt) ist Marbeck verkehrstechnisch optimal an
das Ruhrgebiet und Münster angebunden. Die Flughäfen Düsseldorf
und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.